ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 初めまして。ぴったりアジリア本所の賃貸 どなたか税理士さんや不動産関係に詳しい方いましたら教えて下さい。 エスポアール・ソガ高品の賃貸情報 今、私が住んでいるマンションなんですが、駐車場を借りる際、駐車場の契約を交わすのではなく、駐車場料金が共益費に含まれる契約になっています。 なので、例えば1台駐車場の契約台数を増やしたい場合は、もう１度不動産屋さんが契約書を作り直して、私と大家さん双方の印鑑を押したり、最初に契約書に割印を押した要領通りもう１度やり直さなければならず、契約書をみると、どこにも駐車場料金とは書いてなくて、共益費が駐車場の契約台数分増えています。たっぷり！サンパティオサンアイ№5の賃貸 それって、何かの税金対策なのか、その不動産屋さんに良いイメージが無い故に、余計に勘ぐってしまいます。 藤和ハイツの賃貸情報 どなたか詳しい方いらっしゃいましたら教えて下さい。聖光園の賃貸 宜しくお願い致します。 こんな賃貸マンションがあったんですね！！ ではベストアンサーの発表です！： おそらく税務対策です。Kハイツの賃貸情報 消費税もそうかもしれません。アルプスシティの賃貸 また、固定資産税、相続税対策でもあるでしょう。というのは、青空駐車場は、評価額≒課税標準額ですが、アパートの敷地は１戸当たり２００㎡、固定資産税の計算において課税標準額が評価額の６分の１になるんです。サンライズ赤塚公園の賃貸情報を見るときは。 そして原則、アパートの敷地と駐車場は別個の評価となるんですね。 これを避け、駐車場についても課税軽減を受けるには、アパートの敷地の一部としなければなりません。 TERZOテルツォの賃貸をタイムリーにご提供します。 このため、共益費にしたとも考えれます。端的には駐車場料金を賃料に含めればいいのでしょうが、そうすれば他より高く見えるので、また駐車場をいらない人もいるでしょうから、賃料とは別の共益費にしたと考えられます。所得税上は、共益費も収入として計上するので、所得税対策はあり得ません。 以上のとおり、大家側の都合であり、駐車場も一体として課しているので、駐車場だけを解約できず、よしんば解約しようとした場合でも解約時に正当事由が必要となるので、貴方に不利益を及ぼすものではありません。 ラ・パルフェ・ド・レジェールの賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 一人暮らしを計画中です。ルミエール垂水の賃貸 そこで、職場がある八丁堀まで比較的通勤しやすく、家賃が10万以下で、物価も手頃な地域はどこらへんでしょうか？コーポ日吉台の賃貸 ご教授下さい。クレイシア錦糸町の賃貸情報 うわー良い賃貸アパートだなぁ！ ではベストアンサーの発表です！： 家賃予算が１０万もあるのでしたら八丁堀に部屋を借りればいいですよ。ディアシーズンズマンションの賃貸情報を検索したいときは。 都内近郊でしたら物価に差はありません。 エルムⅡの賃貸 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： マンションの事業主が小さい会社がいっぱいです。ここからはじめる、フォブールセラフィーⅢの賃貸 （資本金１００万円程度）不安に思っています。 どなたかアドバイス下さい。 （できれば至急お願いします。ここからはじめる、レガーレ関目の賃貸 ）このマンションの購入を考えています。楽ちん検索 ラ・パルマ本郷の賃貸情報を検索したいときは。 http://www.oakfort-h.com/outline/事業主のところに３社社名があるのですが、１社は資本金５０００万円の会社ですが残り２社は１００万円、３００万円の会社です。また事業主（売主）も資本金１００万円の会社です。販売提携（代理）はダイナセルで9,000万円の資本金です。ファミール光の賃貸情報 気になっているのは、・このような事業主の名前を連ねるのは普通にあることなのでしょうか。 ・いずれも資本金が小さく、いかにも名前だけ連ねている感じなのですが、 なにかリスクはないのでしょうか。・３月には完成しており、すでに他の方は入居しております。ボンジュルネⅡの賃貸 こういう売れていない物件にリスクはあるのでしょうか。 メゾン・ド・ルクプルの賃貸情報 どなたか、アドバイスをお願いできないでしょうか。最適☆検索川原ハイツの賃貸情報 至急でお願いしたいです。コンフォートMⅡの賃貸の情報ならここで。 この物件へのご意見もあれば、頂ければと思います。どうか、よろしくお願いします。ブロンセ東寺の賃貸情報 うわー良い賃貸アパートだなぁ！ ではベストアンサーの発表です！： 売れ残った場合のリスクを分散させるため、マンション販売ではよくあることです。ただ、大規模物件で販売不振だと、完売を待たずに小さい会社が倒産したりもします…..便利です。 ソレジオT&Tの賃貸 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 親の土地に家を建てようと考えています。長坂第一ビルの賃貸 土地の名義変更を相続時精算課税制度で生前に行うか、相続時に変更したほうが良いのかわかりません。辻井レジデンスの賃貸 どちらが節税対策になりますか？ハイツ・プリモの賃貸情報と言えば？ こんな賃貸マンションがあったんですね！！ ではベストアンサーの発表です！： どちらを選択しても同じだと思います。エフキューブ洛南の賃貸 違うのは登記した時点での登記料の差ぐらいでは？フィールドKの賃貸情報 土地の評価額（市役所等の）によって登記料が決まります・・・評価額が高ければ登記料も高い将来土地の評価額が下がると判断すれば登記をするのは相続時、土地の値段が上昇すると判断すれば登記は今（建物建築時）＊＊私見ですが土地評価は下がると思いますが、 国の財政事情を考慮すると、将来「登記料」自体をあげる可能性もありますので判断は難しいですね。 ハイツ春日の賃貸情報 いずれにしても有利、不利の差は殆ど無いと考えます[補足]にたいする回答固定資産税はどちらが支払っても税額は同じです。リード桜坂の賃貸 また、有利、不利もございません。 楽しく選べる、ピュアみやび二番館の賃貸情報 原則として土地名義人（お父さん）に請求が来ますその土地を使用している人（ご質問者）が支払うことも出来ますがその場合は市役所（区役所、役場）の資産税課（固定資産税を賦課する部署）へ届け出る必要があります。ハセベ第3コーポの賃貸情報 手続きの面倒くささとある程度の負担をする意味で、固定資産税相当額をお父さんに直接お支払いしたら如何でしょうか。 ヴェルデメゾンAの賃貸 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 契約更新に伴う家賃の値上げについて現在、家賃80,000円の賃貸マンションに住んでいます。キャッスルM&Kの賃貸情報 来月末で2年の契約更新の時期なのですが、新家賃83,000円ですという旨の通知が届きました。 グリーン井上の賃貸情報 家賃UPの理由は書かれていません。 サンライフ国府台の賃貸 確かにこのマンションは特急も停まる駅から徒歩1分という超好立地で、家賃相場は95,000円の部屋だそうですが、後から値上げというのはいかがなものでしょうか？銀河鉄道の賃貸情報 これでも確かに安いですが一方的なので・・・ちなみに、隣の部屋は83,000円で募集していました。セジュールMAIの賃貸情報 これはもう払うしかないのでしょうか？サンライトYN 2の賃貸情報 世の中は広いですね！ ではベストアンサーの発表です！： 今現在も（隣の部屋をその金額で）募集しているのなら、83,000円が適切だと思います。 ヴィラ大畑の賃貸 世の中には、周りは値下げしておきながら過去の契約はそのままというのがいくらでもあります。 クレスビルの賃貸情報 悪いことは言いません。フローラル49の賃貸情報 再契約して良いと思います。 メインステージ西国分寺壱番館の賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 【ルームシェアについて】24歳社会人です。シティーコート北瓦町の賃貸 今年10月を目処に自立しようと考えているのですが、節約のためにルームシェアを考えています。 グランメールクレタケの賃貸 ルームシェアを経験されたことがある方、ぜひ体験談を聞かせて下さい。 「ベストマッチ」メゾンエスポワールの賃貸 良いですねぇ！こんなとこ住みたいな☆ ではベストアンサーの発表です！： すごく楽しいですよ！アメニティ21桃園の賃貸情報 私が住んだシェアハウスは全部で24部屋あり、各個人の鍵付きの部屋があるのでプライバシーは守られます。絶賛☆ウィロー東出来島の賃貸 キッチン、お風呂、トイレなどが共同で、共用部分はほぼ毎日お掃除のおばさんが来てくれてキレイです。 アーク東高円寺の賃貸 夜はリビングにみんないて、会話を楽しんだり飲んだり、人と接するのが好きなら、本当に楽しいと思いますよ。レッドソックスLの賃貸情報 首都圏だとオークハウスという管理会社がいいです！サンビレッジ鷺沼Bの賃貸情報。いっぱい探せて安心。 初期費用が安く、光熱費は家賃込で、部屋には家具が全部ついています。東急ドエル藤沢ビレジ3号棟の賃貸 一度ＨＰ見てみてください！カルム町屋の賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 不動産屋さんに足もと見られるでしょうか？今はアパートで借家住まいをしています。昭栄荘 東の賃貸 子どもの高校進学を機に引っ越そうと思います。 というのも、今のところはどの高校に行くにも交通の便が悪く私の勤務先も昨年度の春の異動でちょっと通勤には遠くなったからです。 ハイマート長堀橋の賃貸情報 そこで、予めいくつかの不動産屋さんに「賃貸で○○高校か□□高校に近いところはありますか？」と、話を持ちかけてしまおうと考えたのですが妻は「逆にそれだと、足もと見られて高い物件ばかり紹介されたりしない？」と、心配しています。かといって、２月３月では結構ギリギリな感じもします＾＾；今までは教員住宅で その後、今の住宅は自分で不動産情報誌で見つけたのですがその時はなかなか見つからず、３つほど紹介されてここに決定。 しかし、年度末なのでなかなか気忙しく、物件の見学も何だか落ち着いてできなかったのです。レ・シルフィードの賃貸情報 私としては早めに動きたいのですが、妻の「早すぎると足もと見られるのでは？蔵ハウスの賃貸情報 」という心配もわからなくはありません。クリスタルパレスの賃貸 どなたか詳しい方、経験豊富な方のご意見・アドバイスなどをお聞かせ下さい。 良いですねぇ！こんなとこ住みたいな☆ ではベストアンサーの発表です！： こんにちは。フェリス箕面の賃貸 ＾＾業者も商売ですから、足元を見られるような交渉を仕掛けてしまうと、足元見られますよ。一例として、以下のような話を、今の時期から持ちかけてみてはいかがですか？・ A地域（○○高校がある地域）か、B地域（□□高校がある地域）で物件を探している。※別に高校名を出す必要は無い・ 広さは○LDK,家賃は月○万円くらいが希望だけど、なるべく安いところを探している。・ ～○月までに引越しするつもりなので、慌てなくていいから良い物件が見つかったら連絡ちょうだい♪これらを複数の不動産屋に持ちかけてみてはどうでしょう。 エルミタージュ横浜ベイの賃貸 同じ物件が重なっても、業者によっては大家と交渉し、家賃の値下げに尽力してくれるところもあります。 サンローゼ北野Cの賃貸情報 交渉する不動産業者は必ず複数で、できれば業界大手で名の通っているところと、地元の不動産業者を入れたほうがいいと思います。大手は豊富な物件数と自社のネットワークで多くの物件を紹介してもらえる可能性が上がります。緑町ハイムNO.3の賃貸 一方、地元の不動産屋は物件数は少ないかもしれませんが、大家さんと昔から仲がよく、多少の無理が利く（地元に顔が利く）可能性があります。 どちらもメリットなので、両方に話を持ちかけておくと有利だと思います。ピュアパレス港Ⅱの賃貸 余談ですが、地元の不動産屋を選ぶときは、なるべく宅建番号の数字が大きくて、従業員が複数いるところが好ましいです。宅建番号の数字が大きいのはそれだけ長い業歴があるという証拠で、従業員が複数居るということはそれらを養えるだけの売上と利益がコンスタントに出ているということです。不動産屋って一人でやっているところも多いのです。これは会社というよりブローカーみたいなものなので、トラブル、リスクを減らす意味でも関わらない方がいいでしょう。 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 家の買い替えを考えていて近所の不動産会社の事務所に貼ってあった広告を見ていたら、営業マンが出てきました。最近よく聞くハイエストマンション金山の賃貸 そこは大手ではないですが、近所のマンションなどに詳しく、この営業マンもすがすがしく良い印象でした彼自身は不動産ライセンスは持っていないそうですが、小さな事務所で大丈夫でしょうか。多摩ハイムの賃貸情報 売りと買いと両方をお願いして大丈夫でしょうか。アツい情報満載ニューストリートハウスの賃貸 売りは坪単価などから計算するようなので誰にお願いしても同じような気がするのですが。アドバンス立花の賃貸 良いですねぇ！こんなとこ住みたいな☆ ではベストアンサーの発表です！： 不動産ライセンス？フォレスト桜坂の賃貸情報 宅地建物取引主任者のことでしょうか？サンアベニュー東安庭の賃貸の情報なら。 取引主任者は試験が非常に難しく、大手不動産屋でも営業マンは持っていない人も多いですよ。クローバーガーデンの賃貸 取引主任者の資格を持っていなければ重要事項の説明をする事は出来ませんが、契約時には大体上司等が出てきて、重要事項の説明をしますので、まず問題はないかと思います。グランディ藻岩の賃貸を検索したい？ 売りと買いとの事ですが、売却の査定だけは数社に頼んだ方が良いかと思います。しなのホームズの賃貸情報 あまり高い額を提示してくる所や、低すぎる額を提示してくる所は信用できませんね。 TINKERBELLの賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 中古マンション（分譲）を購入した際のカギや設備説明書等の引き渡しが不満なのですが、クレームできますか？探し方いろいろクレスト一社の賃貸 分譲の中古マンションを購入。レオパレス南高田の賃貸情報 先日引き渡しを受けました。 売り主からもらった鍵は３本。同じマンション内での引っ越しなので、新築時のカギが５本だったことはこちらはわかってます。タザワハイムの賃貸情報をずらっとご紹介。 ところが、普通に３本（3人家族だから？チェリーメゾン西ヶ原の賃貸情報 ？シティハイム・シャルムの賃貸 実際に持っていた分？）だけしかもらえませんでした。あとの２本は？ジョイフル追分の賃貸情報 と思いました。鍵って重要ですよね、何のカギにしても・・そんなものをなくすかなぁ。 ジョイフル西川口第2の賃貸情報 。 第二グリーンヴィラの賃貸情報 とこちらは疑問視。 あと、引き渡しの際に設備関係の説明書等も引き継ぐと思うのですが、まったくなしでした。自分たちでつけたエアコンの説明書だけ。 しかもエアコンの説明書なんてあまり必要ないし・・こんな状況ありですか？いくら設備説明書を全部引き渡す義務がないとはいえ、まったく何ひとつないのって・・同じマンションなのでなくても私たちは、わかるのですが、オール電化マンションなので、少し特殊で、IHヒーターや、エコキュートなど読まないとわからないものが多いのです。たまたま、同じマンション内での買換えなのでうちは、なくてもわかりますが、今度我が家を買う方に今私たちが持ってる説明書を引き渡す際にあげてしまうと、今度は自分たちのがなくなります。ヴィレの賃貸 説明書よりも鍵は納得できません！！主人は鍵を悪用されたらいやなので、鍵穴を交換するといってますが、もちろん費用もかかるし・・ただでさえ高く買った部屋なのでもうあまり余計な費用を費やしたくありません。仲介業者経由でクレームを言えますか？今後どのようにしたらよいでしょうか？もし、鍵穴と鍵（非接触キー）を交換されたことのある方、いくらくらいかかるか教えてくれませんか？ 世の中は広いですね！ ではベストアンサーの発表です！： 鍵の本数なんて決りはありません。ってゆ～か、新築物件ならともかく、中古で購入して、受け取った鍵をそのまま使う人なんて滅多に居ないですよ。購入後に交換するのが当たり前です。 リビングタウン皆生新田 B棟の賃貸情報 仮に５本貰ったとしても以前の所有者や入居者が合鍵を持っている可能性はありますよ。 説明書に関しては、築浅であれば無いのはおかしいですが、保管義務があるわけでも無いし、説明書が無いからといってクレームをつけてもどうにもならないと思います。 次回もお楽しみにっ！！
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ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 鹿児島市内でマンションの購入を考えています。ボンジョルノ戸田の賃貸 「南西向き」と「南東向き」とでは、どちらの物件がお薦めでしょう。CHECHER88の賃貸情報 風水や日照、風向きのことを考えたいです。GOODLUCKの賃貸情報 世の中は広いですね！ ではベストアンサーの発表です！： やはり、南東向きなんじゃないでしょうかね。田中マンションの賃貸 風水は、よくわかりませんが、朝に日が当たった方が、目覚めもいいですし、何より気持ちよいです。ボヌール・アルシュBの賃貸情報 西日は、特に今みたいな夏はきついので、家の中が暑くなりますよ。 メゾン楓の賃貸情報 ただ、洗濯物を遅く干しても、乾くという特権はあります。ヴェルディオ坂戸の賃貸 本来、南、南東、南西の順番で、高いですよ。ウェスヴィレッジ真砂の賃貸情報 うちは、南東と南西にそれぞれ窓がありますが、夕方は南西側は暑くて大変です。エムロードⅠの賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
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