ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 至急相談です。中古マンションの購入を検討中で、明日契約です。 現在は、名古屋市内の2DKのマンションに2年ほど住んでいます。家賃＋共益費で58,000円/月です。33歳女性、子供が2人居ます。 社員と同条件ですが、子供のことで休んだりするので、月給制ではなく時間給制、年収は220万円ほど。ミナクル井尻の賃貸 児童扶養手当を一部頂いています。冨永ハイツの賃貸 離婚相手は行方不明のため養育費等はありません。必見情報満載シティハイムアップルの賃貸情報 昨日、860万円の3LDK中古マンションを見てきました。築30年、お風呂のタイル張りと古さが気になりますが、他はリフォーム済みできれいですし立地等の条件はクリアしていますので、購入しようかなと思いました。早速、不動産屋さんに見積もりとローン返済のシミュレーションをしてもらいました。 25年ローンで、金利2％として、月々40,000円ほどの返済＋管理費5,000＋修繕費7,000円でいけるとのことでした。でも、不動産屋さん手数料34万円、登記手続き費用25万円、手付金90万円ほどで、頭金として150万くらい必要とのことです。 他にも銀行ローンの保証料等で25万円ほど掛かるようです。引越し費用は近所なので知れていますが、現在の賃貸の退去費用が掛かりそうです。 ふすまに穴があり、壁紙がめくれたりやぶれたり、床も傷がたくさんありますので・・・検討中の人が何人か居るとのことで、その場で、物件を押さえてもらうために書類にサインしましたが、一晩考えてみると、やはり迷いがでてきました。・手数料や諸費用が結構掛かかり利子もあるので、月々の支払が減っても、トータルすると安くないんじゃないか？ユリエール・ピースの賃貸情報に強い。 ・貯金は200万くらいしかないので、子供の学資が心配。 ルミーハウスAの賃貸情報 ・築年数が古いので、ローン完済時の頃にはマンション取り壊しや立替があるもしれない（また出費が掛かる）。・値段交渉はできるか聞きましたが、一言「難しいですね。 」と言われ引いてしまったけど、もうすこし交渉できたかな？・今、この物件を購入すべきか？二年間探しましたが、他に条件の合う物件が無かったので今回飛びつきましたが、7～8年後、子供が中学・高校生になった頃には条件が変わってくるので、その時に購入してもいいかなとも思います。不動産屋さんからは三日以内の契約・頭金の支払を条件に出されており、明日の夕方、不動産屋さんへ行く予定です。期間が短くて申し訳ありませんが、少しでも皆様のお知恵を聞かせて頂ければ幸いです。どうぞよろしくお願いします。 世の中は広いですね！ ではベストアンサーの発表です！： 不動産屋さんから３日以内とは、随分急かしますね。それは、あまりにもひどい話ですよ。 不動産屋さんには、申し込みはしたのですよね？？ローンを組むのであれば、まず、契約する前にローン審査が先だと思います。銀行の審査は通ったのですか？役立った！グリーンピアやすの賃貸情報 審査はおおよそ１ヶ月ぐらいかかると思いますが・・・普通は審査が通ってから契約ですよ！！まずはここからシティコープ西五反田の賃貸情報 なので、審査が通らなくて契約まで至らなかったという物件もたまに目にしますよ！！ハーティハウスAの賃貸 あと疑問ですが、築30年のマンションで25年ローンが通りましたか？？25年後の事を考えて下さい（マンションの状態を）。積立金で、修繕をしていくので大丈夫かと思いますが・・・建替えの可能性は否めませんよね。築30年のマンションだと、どこまでリフォームしてるかが問題ですね。まず、給水配管などやり直しているのでしょうか？？やっていないとすれば、そのお金も行く行くは係って来ますよ！！私の持論ですが・・「迷いのある物件は買わない！！」他の物件と比べたら安いかもしれませんが、格安な物件ではないと思います。 ゴーウェル福島の賃貸情報 大きな買い物なので、迷いのあるときにはあきらめた方がいいと思っています。 今、無理をしなくても、もっと良い物件が見つかると思いますよ！！私は先日、不動産を購入しましたが、７年かかりました。シュベリュールの賃貸 私の場合は、ちょっと特殊な条件があったので、比較にはならにでしょうが、粘り強く頑張って下さい。絶対に迷いのない物件に巡り合えます。 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 中古マンション購入について 500枚でお願いします！国家公務員 40歳 年収600万円自動車ローンが200万円程あります。この度、実母（67歳）が住まうために中古マンションの購入を検討しております。 頭金無し 1000万円以内の物件を探すつもりですが、借入金として、物件価格以上（プラス500万円位）可能でしょうか？ポピーハイムの賃貸 いろいろな事情があり、実母が住まいと現金を要求しています。ラ・パルテール百間川五番館の賃貸情報 自分名義でローンを組む場合、マンションの名義は自分になりますか？自分を生かす木綱ハイムSの賃貸情報 賃借契約等もした方が良いのでしょうか？実母名義の戸建住宅がありますが、こちらの名義を自分に変えた方がローンが通りやすい等ありますか？郡山パンションの賃貸情報 戸建住宅には妹と、その子どもたちが今後も居住します。どのようにするのが得策か。 こういうふうにすると不都合が起こる等教えてください。ガーデンタウンKITANO A棟の賃貸 また、67歳にしてマンション購入して一人暮らしをしたいと言う実母の考えが理解しがたいのですが…。コーポラス牧野の賃貸 賃貸マンションへ発想を転換してくれるのが一番なのですが。メゾンホープの賃貸 これは困りましたね。。。 ではベストアンサーの発表です！： お母様の名義の戸建てに妹さんたちが住まわれているのであれば、そちらから家賃の名目でお金を渡してもらうわけにはいかないのでしょうか？中古マンションは、仲介手数料などもかかりますので、１００％ローンを組むのは難しいと思いますよ。少なくとも手数料分は現金が必要だと思います。 ハイツ桃山の賃貸情報が強い。 後は家を担保にリバースモーゲージローンをお母様名義で借りるという手もあります。リバースモーゲージについてhttp://www16.ocn.ne.jp/~ksyoji/200704_01.htmその上で、賃貸マンション等を借りて質問者の方が家賃負担なり、保証人になるなりして援助するのがいいのではないでしょうか？自動車ローンがある場合には住宅ローンは借りにくいはずですし、名義を質問者様になさらないとお母様への贈与となり贈与税が発生する可能性があります。さらにご本人が居住しない住居の場合は住宅ローン減税なども受けられず、色々な意味で割高になります。ライオンズマンション三鷹第七の賃貸情報 これらをお母様にお話になり、賃貸住宅での別居でなければ援助できない旨をお伝えになり納得していただくのがいいと思いますよ。 ハーメス白島の賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 山口大学医学部の小串キャンパスの周りにはアパート、マンションは多くありますでしょうか？第2中央荘の賃貸 山口県民ではないため、全くわかりません＞＜おそらく、学生用アパートなどがたくさんあると思うのですが・・・また、家賃などの相場も教えていただきたいです。クローバーハイツの賃貸情報 よろしくお願いいたします。サンライフ中庄2の賃貸情報 良いですねぇ！こんなとこ住みたいな☆ ではベストアンサーの発表です！： 医学部ではないですが、同じ山口県宇部市にある工学部を一応卒業し、過去に宇部市に住んだ経験がありますので、回答します。ウィンミル№6の賃貸情報 地図を見ると、私が居住している時に比べ、医学部周辺の道路整備が進んでいるようです。 宇部市自体は、医学部、工学部、その他私立大学など、その人口規模の割には、学生が意外に多いので、それなりにアパートなどは多かったです。 連日更新！こだわり条件OKST.WEAVE Bの賃貸情報 そうですね～～・・。サンライズ C棟の賃貸情報 私が学生時代は、1万円とかの共同アパートとかに住んでいましたが（一応、平成です）１Ｋアパートとかだと、少し古くてもいいなら、2～3万程度からありましたね・・。レオパレス蘇我第8の賃貸が大集合。 まあ、標準的なものだと、4～6万位が多かったような気がします。ハイツ夕陽丘の賃貸情報 まあ、私が住んでいたころからは10数年経過していますが、地方都市なので、極端に高いアパートは少ないように思います。全国のあじさい文化の賃貸情報 医学部周辺の写真載せますが、その範囲内にも結構、独身用のアパートなどはあるはずです。メゾンナタールの賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 都営住宅について質問します。いま流行タワーザ上町台の賃貸を見たいならこのサイト。 都営住宅の一時審査に受かり、先日面接に行ってきました。 ハイム恵里佳の賃貸 その時に担当者から結果は三週間くらいかかると言われたのですが、都営住宅に合格されてる方でもっと早く通知がきた方はいらっしゃいますか？お役立ち→グランドアーバーの賃貸 また、どれくらいで通知がきましたか？充実のコアS10条B棟の賃貸情報 回答よろしくお願い致します。【ベストマッチング】タキタハイツオーロラの賃貸情報 これは困りましたね。。。 ではベストアンサーの発表です！： こんにちは！盛りだくさんアルタイル27の賃貸情報 同じ都営住宅の入居待ちをしてます(^-^; 一次審査を得て面接に行かれたなら1ヵ月以内ぐらいには決定通知証と言う物が送られて来ますよ！メゾン付城の賃貸情報 入居の時期はその場所で違いますので早く順番が来る事を祈りましょう(^-^;因みに3ヵ月たちますが未だに連絡がありません(涙)三和アパート 東棟の賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： マンションの更新料って？小林ファミリートラストハウスの賃貸情報 敷金、礼金はなぜあるか、必要なものか、という話題はよく聞きますが２年ごとの更新料って何の為？Lien D’amurの賃貸 これって必要なんでしょうか？シャルマン丸沢Cの賃貸 良いですねぇ！こんなとこ住みたいな☆ ではベストアンサーの発表です！： 更新料に関してはある地域と無い地域に分かれます京都以外の関西地方では基本的にありません。リファレンスイーストパークの賃貸 ただ、賃料相場に関して言えば更新料のある地域では更新料ありきにて賃料が設定されてるので、更新料がある契約が圧倒的に損だということはありません。徳山ハイツの賃貸情報 例えば、同程度の物件で片方は更新料なし賃料6万円、もう片方は2年に1回更新料賃料1か月分賃料5万円とします。まずはベルベデール平和山荘の賃貸 この場合更新料のある物件の方が好条件といえます。サンリット・フィオーレの賃貸情報をずらっとご紹介。 また、退去時期などが上手く合えば更新料ありの物件の方が結果的にお得となるケースも少なくないです。セントフィールドの賃貸情報 ただ、更新料の名目自体があいまいなせいもあり、社会的には撤廃の方向に動いているのも事実です。シティビラ小池の賃貸情報 その場合更新料のある地域の物件は事実上賃料の値上げが行われると思います。アンプルール プワ Myの賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 大阪市北区曽根崎新地１－３－１８のとちの路線価格を教えてください 四ツ橋筋に面している 10坪の正方形の土地です。 エールの賃貸情報 世の中は広いですね！ ではベストアンサーの発表です！： H21年の路線価表です。シャトレ シャルマンの賃貸 （最新）住所でくっていくとすぐにわかりますよ。今、ハヤリの阿部アパートの賃貸情報 http://www.rosenka.nta.go.jp/main_h21/osaka/osaka/pref_frm.htmエルディム神守Ⅱの賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 住まいの購入は タイミングと決断力だと思いませんか？ヴィラージュ大沼の賃貸 以前からこのあたりに住みたいと思っていたところにマンション建設が始まり モデルルームに行き ちょっと高い でも将来親の面倒もみなくてはならないし子供もいる と思い 事前審査や部屋の仮登録などをしました 審査は下り契約する事になったとたんに 妻は猛反対 もっと多数物件をみるべきだと しかし妻は専業主婦でありながら なにも協力してくれず 私はどーすればよいのでしょうかハートフルビレッジWESTの賃貸情報 これは困りましたね。。。 ではベストアンサーの発表です！： 確かに、思いたったが吉日。箕輪荘の賃貸 というところも有ります。ハピネスみずほ台 IPの賃貸 し、時には必要です。 アソシアグロッツォ薬院サウスシーンの賃貸情報 ですが、昔から歌にも歌われていたように、（もしも～、わたしが～家をたてたな～ら。の様に）奥様には奥様なりの夢の形があったのかもしれませんね。メゾン静の賃貸 多くの時間を仕事で外で過ごす男と、主婦として多くの時間を家で過ごす女では（主夫の場合は逆ですが）時には考え方の方向性の違いもあることと思います。 夫婦で良く話し合い、家族で持つ夢の形や、理想とする形を、もう少し深く話し合われて、目指す方向を見極めた上で、進めると良かったのかも知れません。 ですが、双方が統一の無い環境においても、決断は必要で。落合338号棟の賃貸情報 何処まで妥協できるのか。西岡リバーサイドの賃貸情報 と言う事も話し合われた方が良いですよね。豊富なデータ！シングルレジデンス天神南の賃貸情報 多くの方が、一世一代という気持ちで、住宅取得しますので、突然降って沸いたような話に困惑しているだけかも知れません。奥様の考えもキチンと聞き入れ、家族で夢の形を話し合われて決めると良いのかと思います。ですが、もう既に契約の段のようですので、奥様の納得できそうな理由を伝え、家族の為を思いココまでに至ったのだと、伝えられるしか無いでしょうね。 探し方いろいろラフォーレ泉の賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 去年 旦那が茨城から愛知県に 単身になりました。毎日充実のハイツ和合の賃貸 今まで働いていた茨城の工場が閉鎖になり やめることができず 愛知県の工場に 行くことにしました。 ベストホームズの賃貸 私たち家族が住んでいる茨城に家を建てまして 引越したくても できない状態です。キャッスルエポックの賃貸 ローンの返済もあって 売った方が良いのか それとも貸し出したほうが良いのか？？ 教えてください。旦那は会社を辞めない限り戻る確率はないので 引越しを考えています。どちの選択が正しいのか教えてください。ハイツベルスプリングの賃貸 よろしくお願いします。 良いですねぇ！こんなとこ住みたいな☆ ではベストアンサーの発表です！： 私の場合ですが、茨城県内に持ち家あります。 離婚して、娘が二人いたのですが、職を求めて他県に旅立ちました。女の子なのでいつかはお嫁にいってしまう・・・・私一人で４ＬＤKは、広すぎました。もう困らないね、ヴェルデタカマツの賃貸 この家をどうしよう～と思案にあけくれました。売っても今のご時世、二束三文？質・量充実パークガーデン神ノ倉Ⅱの賃貸 ！まわりの売り家を見ても、値下げしても買い手がつかない状況。シャンボール金山の賃貸 地元の不動産屋さんによると○万円なら貸せると・・・そんな安く～？アパートと変わらない！（ショック）それで大手の不動産屋さんに再度相談に行きましたところ、２万円アップで家賃設定ＯＫとの事。ホームページも作ってネットで募集をかけるということ。 手数料はかかりますが、長期に借りてくれる信頼できるお客様を探してもらうことにしました。自信あり！アーバン21 Aの賃貸情報 時期が２月だったこともあり、卒業転勤異動シーズンだったので、すぐにお客様が見つかりました。 大手の不動産やさんに行って自宅の査定してもらうとか、家賃の見込みはいくらとか・・アクションを起こしてみたらいかがですか？ローン分で家賃が支払えるのなら、貸して引っ越し先で中古の安い物件を見つけるとか？一発検索！本田マンションの賃貸を快適に探せます。 資産は増え、借り入れがなくなれば収益になりませんか？家賃収入も収入になるので、融資してもらえるのでは？新しい引っ越し先も専門の不動産屋さんにご相談になってみてはいかがでしょうか？アニバーサリー16の賃貸情報 私は、貸した家が年金代わりになればと思い、今は・・・社宅のような経費のかからないところに住んでいます。私の体験談がご参考になればよいのですが・・・。 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 中古マンションを検討している段階で、現在の所有者（売り主）の登記簿謄本を確認しておいたほうがいいと何かで聞きました。東山グランドハイツの賃貸情報 どのへんをどう気をつけて確認するべきなんでしょうか これは困りましたね。。。 ではベストアンサーの発表です！： そういう事は、個々の物件について不動産屋から説明を受けた方が良いとは思いますが・・・。佐藤ビルの賃貸情報も一押し。 よって一般論でお答えします。登記簿謄本は、現在は登記事項証明書と言いますが、まだ新しい呼び名が馴染んでいないのが実態なので、ここでも単に謄本と言います。 シェモア平岸の賃貸 謄本は、前から順に表題部、甲区、乙区に分かれています。本当は表題部もチェック事項がありますが、その辺は不動産屋に聞いた方がいいです。 ストロングハイツの賃貸 甲区は、所有権に関する事項が書いています。BLANC SHARD HIRAGISHIの賃貸 最大のチェック事項は売主と謄本上の名義人が同じか否か、という事でしょうが、売主が誰かを知らされていない現時点では、あまり意味のない行為かもしれないです。モイスンビルの賃貸情報 むしろ、名義人が誰であるか以外の事項が登記されていないか、の方が重要でしょうね。例えば、差押さえ、とか、仮登記、とか。充実データ ラフォーレ東三方の賃貸情報 余程不動産屋が状況を確認しており引渡し前に除去抹消できる確信がなければ、安易に手付金を売主に渡すのは危険です。 よく聞くヴィクトワールGONDOU Bの賃貸 乙区は、所有権以外の権利に関する事項が書いています。典型的なのが抵当権で、似たようなものに根抵当権というものがあります。 プログレスコート弐番館の賃貸情報 売却を考える以前に不動産を担保にお金を借りる事はよくある話で、特に住宅ローンであればマンションの場合付いていて当然位のものです（もちろん、付いていないモノもたくさんありますが）。抵当権等の場合、債権額（根抵当なら極度額）が売買予定金額より少なければあまり問題ないでしょうし、仮に大きな金額であっても古い借入れであれば債務は減っているはずなので、これまたあまり問題はないです。抵当権等も除去抹消してもらわないと困るのは同じなので、その辺の段取りは大丈夫なのかを不動産屋に尋ねればよいでしょう。 なお、抵当権者（普通は売主等にお金を貸している人）が銀行または関連会社であればリスクは少ないでしょうが、個人名や普通の金融機関以外の名前になっている場合は、どういう借入れなのか、慎重に確認する必要があります。あれこれ書きましたが、全てをあわせてざっくり要約しますと、現状を確認したうえで、名義人に関する事項以外は全て除去抹消できるのかを不動産屋に問合せると良い、という事でしょう。なお、実務上は契約書に判を押す前に不動産屋の方で謄本を取得してあなたに内容を説明する事になっているので、あなた自ら謄本を取り寄せる実質的な意義は乏しい様に思われます。 不動産屋が取得してくれない、という場合は、むしろその業者を通じて取引する事自体を見合わせた方が良いと思います。 一彩ハイツの賃貸情報 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。
ルームプラザで楽しく家探し！ 今回のクエスチョンは！？： 市街化調整区域には、住宅であれば建築可能ですか？ワコーレ神戸灘タワーの賃貸情報 またその家を将来 転勤等により離れる場合、他人へ売却しても問題無いのでしょうか？森邸の賃貸 御教授下さい。エメラルドの賃貸情報 世の中は広いですね！ ではベストアンサーの発表です！： 原則的には市街化調整区域には家を含む建物は建てられません。 とっておき双輪建物第10コーポの賃貸 市街化するのを防ぐ地域ですから当然です。メゾン服部NORTHの賃貸がアツイ。 従って、開発協議会という都道府県の開発許可が必要になります。グリーンフラッツの賃貸 しかし、小泉改革の規制緩和で自治体の判断で開発許可基準を作る事ができるようになりました。レオパレス辻町の賃貸 開発許可基準は各市でばらばらで一概には家が建たないとは言えない状況です。 インペリアル花園の賃貸 そこの市に具体的な市街化調整の物件を問い合わせるしか建てられるかどうかわかる方法もありません。ハーモニー新水前寺の賃貸情報をお調べの方へ。 他人へ売却しても問題はありませんが、万一、不法で建てた場合には再建築できませんので価格は相当安くなります。レオパレステンレストの賃貸 次回もお楽しみにっ！！
Posted in:
未分類
by
admin
/
コメントは受け付けていません。